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Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Am Park 6
    04416 Markkleeberg
  • Kaufpreis 135.000,00
  • Kaufpreis pro m² 2.250,00
  • Wohnfläche ca. 60
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 8
  • Baujahr 1963
  • Etagenzahl 4
  • Etage 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenkaufpreis 6.000,00
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin Dezember 2021
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
  • Bodenbelag Laminat Fliesen Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6002
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Der in den 60iger Jahren errichtete DDR Neubau wurde in den letzten Jahren saniert.
Die zum Verkauf stehende 3 Zimmerwohnung mit etwa 60m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und steht derzeit leer. Damit eignet sie sich hervorragend zur Eigennutzung.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Mitverkauft wird eine Garage in einem Garagenhof in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Eine umfassende Renovierung (Malerarbeiten und Bodenbeläge) der Wohnung ist erforderlich.
Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei 190,- Euro. Darin enthalten sind 44,- Euro als Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Lage

Die Stadt Markkleeberg liegt am südlichen Rand von Leipzig
Neben ausgedehnten Waldgebieten besitzt Markkleeberg den Cospudener See und dem Markkleeberger See mit hohem Freizeitwert.
Rund um die Uferbereiche der Seen besteht ein großflächiges Netz an Rad- und Wanderwegen. Feinsandige Strände bieten im Sommer die Möglichkeit, sich zu erholen und zu baden und der direkt am See gelegene 9-Loch Golfplatz lädt zu sportlichen Aktivitäten ein. Zusätzlich gibt es einen großen Hafen mit Cafés, Geschäften und Promenade und am Markkleeberger See befindet sich eine der modernsten Wildwasseranlage mit Kanupark.
Infrastrukturell ist Markkleeberg sehr gut erschlossen. Durch die Neustrukturierung des S-Bahnverkehrs nach erfolgter Fertigstellung des Leipziger Citytunnels erreicht man die Leipziger Innenstadt innerhalb weniger Stationen.
Die Bundesstraße B2 sowie die A38 mit Anbindung an die A9 und A14 sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung

– 3 Zimmer
– Küche mit EBK
– Bad mit Fenster und Dusche
– Balkon
– Garage
– Keller
– Fahrradkeller
– Trockenboden
– Fliesen, Teppich

Keller Aufzug Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!
Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.
Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 111 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 22.09.2014
  • Energieausweis gültig bis 21.09.2024
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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