Haus im grünen für Paare und kleine Familien

Reiheneckhaus in 39116 Magdeburg

199.000,00

Details

  • Wohnfläche

    ca. 98
  • Grundstück

    ca. 228
  • Zimmer

    3
  • Etagen

    1
  • Alt-/Neubau

    Neubau
  • Heizungsart

    Gas-Heizung
  • Stellplatztype

    Tiefgarage
  • Garagenanzahl

    2
  • Bezugstermin

    ab sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof

    15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt

    10 min
  • Zustand

    Gepflegt
  • Immobilien-ID

    5560
  • Provision

    7,14%

Zur Immobilie

Das um 1960 errichtete Haus wurde um 1995 aufwändig saniert und ist seit dem sehr gepflegt worden. Das Haus bietet mit seinen ca. 98m² genügend platz für ein ein Pärchen oder eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Windfang, eine große Küche, ein helles Wohnzimmer und einer Terrasse. Im Obergeschoss ist ein Bad und zwei Zimmer, welche man als Schlaf- und Kinderzimmer ausbauen kann. Von einem Zimmer im hinteren Teil des Gebäudes geht ein kleiner Balkon ab. Im Keller sind neben zwei Stellplätzen, ein Hauswirtschaftsraum, ein kleines Bad mit Dusche und ein weiteres kleines Zimmer. Die Räume im Keller wurden von uns nicht mit in die m² mit aufgenommen. Das sehr gepflegte Grundstück bietet mit seinen ca.228 m² eine angenehme und gut zu bewirtschaftende Größe.

Lage

Ottersleben ist ein Dorf mit langer und bewegter Geschichte: Seit der ersten urkundlichen Erwähnung 1245 wurde der Ort oft von Kriegen verwüstet oder geplündert. Erholt hat sich Ottersleben immer davon und zeigt sich heute in bester dörflicher Idylle und Ruhe. Ottersleben liegt zwar geografisch relativ weit vom Stadtzentrum entfernt, etwa fünf Kilometer, dennoch lebt man hier ganz und gar nicht abgeschieden. An der Halberstädter Chaussee findet man viele Geschäfte, einige Restaurants und auch das Einkaufszentrum Börde-Park liegt in der Nähe. Mit jeweils einer Grund- und Sekundarschule müssen auch Schulkinder keine weiten Wege in andere Stadtteile zurücklegen. Mit zwei Busverbindungen ist man in Ottersleben auch ohne Auto schnell unterwegs. Ottersleben ist ein Stadtteil, der sich seinen ursprünglichen und dörflichen Charme bewahrt hat. Neu-Ottersleber schätzen nicht nur die Ruhe hier: Es gibt auch eine gute Verkehrsverbindung und genügend Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Ausstattung

– 3 Zimmer – Terrasse & Balkon – kleiner Garten – 2 Stellplätze im Keller – Einbauküche – Keller mit extra Zimmer und Bad – Sehr gepflegt

Einbauküche

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem! Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden. Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
  • Energiekennwert

    143 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    E
  • Energie mit Warmwasser

    ja
  • Energieausweis erstellt am

    15.07.2019
  • Energieausweis gültig bis

    15.07.2029
  • Heizungsart

    Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger

    Gas

Grundriss der Immobilie

Wie können Wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen dank für Ihre Anfrage

Wir werden dies so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können Wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld
Call Now Button