Solide Kapitalanlage im denkmalgeschüzten Wohnhaus in Leipzig Anger Crottendorf

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 04318 Leipzig
  • Kaufpreis 94.000,00
  • Wohnfläche ca. 57
  • Zimmer 3
  • Etagen 4
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5507
  • Provision 7,14 %

Immobilie

Das Ende des 19ten Jahrhundert errichtete Gebäude in der Schirmerstraße 10 wurde denkmalgerecht saniert.
Die zum Verkauf stehende 3 Zimmerwohnung mit 57m² befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Balkon.
Die derzeit vermietete Wohnung eignet sich als solide Kapitalanlage.

Lage

Erstmals urkundlich erwähnt wurde "Anger" um 1333, Crottendorf als "Cratendorf" dann 1350.
Anger-Crottendorf ist am östlichen Stadtrand von Leipzig gelegen.
Der lebendige Stadtteil mit vielfältigem Gewerbe und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten ist hauptsächlich von gründerzeitlicher Wohnbebauung geprägt.
Das Viertel ist mit einem S-Bahn-Haltepunkt, sowie mehreren Bus- und Straßenbahnlinien gut erschlossen und an das Stadtzentrum Leipzigs angebunden.
Von der fruchtbaren Rietzschkenaue durchzogen, ist der Stadtteil einer der "grüneren" Leipzigs.
Die umliegenden Parks laden zum entspannen und erholen ein.
Der Leipziger Osten befindet sich seit ein paar Jahren im Wandel, wenn es um Infrastruktur und allgemeine Lebensumgebung und -qualität geht.

Ausstattung

– 3 Zimmer
– Küche
– Bad mit Eckwanne und Fenster
– Balkon
– Keller

Möbliert Aufzug Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!
Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.
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Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 142 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 10.10.2010
  • Energieausweis gültig bis 10.10.2020
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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