Haus mit Potenzial sucht neuen Eigentümer!

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Tschirn Marr & Partner
Münzgasse 9, 04107 Leipzig
4

Außenansicht

Zimmer

Ofen

Badezimmer

Treppenhaus

Aufgang

Dachstuhl

Haus mit Potenzial sucht neuen Eigentümer!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage Dehnitzer Weg 45
    04808 Wurzen
  • Kaufpreis 330.000,00
  • Kaufpreis pro m² 1.650,00
  • Wohnfläche ca. 200
  • Grundstück ca. 990
  • Zimmer 8
  • Kellerfläche ca. 50
  • Baujahr 1930
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Ohne Bodenbelag
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Unsaniert
  • Immobilien-ID 6047
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Das Anfang der 30iger Jahre errichtete Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Siedlung naher der Mulde.
Es wurde in den 90iger Jahren teilweise saniert (Fenster, Dach) und befindet sich aber in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Wer davor nicht zurückschreckt, dem bietet es genug Raum und alle Möglichkeiten sich ein modernes, zeitgemäßes und gemütliches Heim zu schaffen.
Auf dem großen Grundstück befindet sich derzeit noch eine Garage und ein Schuppen.
Nutzen Sie Ihre Möglichkeit und schaffen Sie sich ein eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen.

Lage

Wurzen ist eine Große Kreisstadt im Nordosten des Landkreises Leipzig.
Die Stadt ist seit 900 Jahren Domstadt und damit zugleich Zentrum und Namensgeberin des Wurzener Landes
Wurzen wird erstmals 961 in einer Urkunde Ottos I. als Vurcine und Civitas erwähnt. Die Burg und die Marktsiedlung bezogen ihre Bedeutung aus ihrer Lage am Übergang der Via Regia über den Fluss Mulde und deren Kreuzung mit einer alten Salzstraße von Halle nach Prag.
Wurzen liegt am östlichen Hochufer der Mulde, etwa 30 Kilometer östlich von Leipzig an der Bundesstraße 6.
Die B 107 verläuft westlich der Stadt. Im Südosten grenzt das Stadtgebiet an den Wermsdorfer Forst. Der dort entspringende Mühlbach fließt durch das Stadtgebiet. Die südlich der Stadt verlaufende A 14 ist über den Anschluss Grimma (ungefähr 20 Kilometer) zu erreichen
Wurzen ist seit 2002 eines der Pilotprojekte im Freistaat Sachsen für den Stadtumbau Ost.

Ausstattung

– 8 Zimmer
– Keller
– großer Garten
– Garage

Keller Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!
Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.
Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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