Büroeinheit in bester Lage

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage Alfred-Kästner Straße 22b
    04275 Leipzig
  • Kaufpreis 160.000,00
  • Mietpreis pro m² 2.975,00
  • Gewerbefläche ca. 54
  • Bürofläche ca. 54
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1898
  • Gesamtfläche ca. 54
  • Etagen 5
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Aufzug ja
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Teppichboden Fliesen
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 119457265
  • Provision 7

Immobilie

Das in den Jahren 1898 /1899 errichtete Gebäude mit seiner Klinker-Putz-Fassade steht auf der Liste der Kulturdenkmale der Stadt Leipzig. Es wurde 1996 umfassend und liebevoll saniert.
Die zum Verkauf stehende Büroeinheit liegt im 2. Obergeschoss.
Neben zwei Büroräumen verfügt sie über ein Gäste WC und einen Flur mit kleiner Teeküche.
Über einen Aufzug ist sie bequem zu erreichen.

Lage

Die Alfred-Kästner -Straße 22b liegt in der Leipziger Südvorstadt. Diese ist wegen ihrer Nähe zum Zentrum aber auch zu größeren Grünbereichen ein beliebtes Wohngebiet, dass sie insbesondere von jungen Leuten und Familien bevorzugt wird
Unweit befindet sich die Karl Liebknecht Straße die vom südlichen Stadtzentrum nach Süden zieht und neben einer Geschäftsstraße ein beliebtes kulturelles Zentrum der Stadt ist. Dort finden sich neben Geschäften und Büros aller Art viele Kneipen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.
Die Leipziger Innenstadt, der Auwald, der Clara-Zetkin-Park, die neue Leipziger Seenlandschaft sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahe Fockeberg, der aus Kriegstrümmern der Stadt aufgeschüttet wurde aber inzwischen bewaldet ist, bietet einen Blick über die gesamte Stadt und ist ein beliebter Erholungsort.

Ausstattung

– 2 Zimmer
– Gäste WC
– Teeküche
– Keller
– Aufzug

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!
Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.
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Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 124 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 15.02.2019
  • Energieausweis gültig bis 15.02.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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