Kapitalanlage in Gohlis Mitte!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Virchowstraße 16
    04157 Leipzig
  • Kaufpreis 132.000,00
  • Wohnfläche ca. 71
  • Zimmer 2
  • Etagen 5
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin vermietet
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5564
  • Provision 7,14

Immobilie

Das um 1915 errichtete Wohnhaus in der Virchowstraße 16 steht unter Denkmalschutz.
Es wurde umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden aus 2 Wohnungen pro Etage 4 gemacht.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, einen Balkon mit Süd Ausrichtung und einem kleinen Arbeitszimmer.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und die derzeitige Nettomiete liegt bei 360,- Euro monatlich.

Lage

Nördlich des Zentrums gelegen, gehört Gohlis zu den exklusivsten Stadtteilen Leipzigs.
Mit seinen vielen prunkvollen Jugenstil- und Gründerzeitvillen sowie aufgrund der Nähe zum Rosental – der grünen Oase der Stadt – und zum Zoologischen Garten ist das kein Wunder.
In wenigen Minuten mit dem Auto oder der Straßenbahn gelangt man in die City und auch alles andere für den allgemein täglichen Bedarf, wie Ärzte, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten haben Sie hier in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist gut, die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.

Ausstattung

. 2,5 Zimmer
– Küche mit Zugang zum Balkon
– Bad mit Dusche
– Laminat, Fliesen
– Keller
– Balkon mit Süd Ausrichtung

Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Einbauküche

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!
Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.
Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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