vermietete Wohnung in Stötteritz als Anlage

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Schönbachstraße 88
    04299 Leipzig
  • Kaufpreis 147.500,00
  • Mietpreis pro m² 2.379,00
  • Hausgeld 192,00
  • Wohnfläche ca. 62
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1996
  • Etagen 4
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Duplex Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 7.500,00
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Fliesen Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 119457212
  • Provision 3,57

Immobilie

Das in den Schönbachstraße gelegene Eckhaus mit Tiefgarage wurde Mitte der 90iger Jahre errichtet.
Der Neubau verteilt sich auf 5 Baukörper mit einem gr0ßen für alle nutzbarem Grundstück.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1.OG und ist problemlos über einen Aufzug zu erreichen.
Sie verfügt neben einem Wohnraum mit offener Küche über ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, einen Balkon und einen Abstellraum.
Die derzeitige Kaltmiete liegt bei 401,31 zzgl. 40,- Euro für den Stellplatz.
Aktuell ist ein Hausgeld von 192,- Euro monatlich fällig welches sich zusammensetzt aus 130,- Euro umlagefähigen Kosten, 45,- Euro nicht umlagefähigen Kosten und einer Zuführung zur IHR von 17,- Euro.

Lage

Stötteritz ist ein Stadtviertel im Südosten von Leipzig, das sich nicht so sehr großstädtisch präsentiert, sondern eher von kleinstädtischen oder sogar dörflichen Strukturen gekennzeichnet ist.
Der Name stammt aus dem altsorbischen stodor „seichter Acker auf Felsengrund“, auch „Ort auf steinigem Grund“ abgeleitet.
Im Volksmund wird es auch „Strietz“ genannt.
Stötteritz ist der höchstgelegene Ortsteil Leipzigs.
Das Stadtviertel ist wahrscheinlich eins der ruhigsten in ganz Leipzig – im Zentrum steht mit der Marienkirche eine schöne Barockkirche und der alte Gutshof, um die sich der kleinstädtisch-vertraute Charakter entfaltet.
Dennoch weiß man um die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum mit all seinen großstädtischen Annehmlichkeiten.
Infrastrukturell ist Stötteritz sehr gut erschlossen. Mit der Bahnlinien 4 erreicht man in wenigen Minuten das Leipziger Zentrum.

Ausstattung

– 2 Zimmer
– offene Küche
– Bad mit Wanne
– Balkon
– Abstellraum
– Stellplatz in Tiefgarage (Duplex)
– Keller
– Aufzug
– Fahrradkeller
– Wasch- und Trockenraum

Keller Aufzug Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!
Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.
Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 86 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 21.12.2017
  • Energieausweis gültig bis 21.12.2027
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld