Kapitalanlage im Leipziger Süden!

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Tschirn Marr & Partner
Münzgasse 9, 04107 Leipzig
4

Fassade

Eingang

Treppenhaus

Wohnungstür

Hof

Kapitalanlage im Leipziger Süden!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 04277 Leipzig
  • Kaufpreis 165.750,00
  • Kaufpreis pro m² 2.550,00
  • Hausgeld 174,74
  • Wohnfläche ca. 65
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1902
  • Etagenzahl 4
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Vermietet ja
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6001
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude in der Arthur Hoffmann Straße 183 wurde Ende der 90iger Jahre umfassend saniert.
Nach Umbau und Sanierung sind 14 Eigentumswohnungen entstanden.
Die zum Verkauf stehende 2 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist aktuell vermietet.
Die derzeitige JNKM liegt bei 4.560,- Euro.
Sie verfügt über 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne, Küche und einen Balkon.

Lage

Das Objekt in der Arthur Hoffmann Straße 183 liegt etwa drei Kilometer südlich des Leipziger Zentrums im Stadtteil Connewitz.
Der Name Connewitz stammt aus dem Sorbischen und bedeutet Konowica = „Pferdeort“ oder "Ort, wo Pferde weiden“ und wurde vermutlich im 7 Jahrhundert gegründet.
Heute ist es ein besonders vielgestaltiger, bunter Stadtteil Leipzigs und mit einem großen Anteil am Leipziger Auwald der waldreichste Ortsteil. Angrenzend an die Leipziger Südvorstadt gibt es eine vielfältige Kultur (Werk II, Panometer mit den Ausstellungen von Yadegar Asisi) und Gastroszene.
Aber auch die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur – HTWK – ist ein Teil von Connewitz.

Ausstattung

– 2 Zimmer
– Küche
– Bad mit Wanne
– Balkon
– Abstellraum halbe Treppe
– Keller
– Fliesen, Laminat

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!
Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.
Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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