große Ladenfläche mit viel Laufkundschaft im Zentrum

Eckdaten

  • Art Laden
  • Lage Grünewaldstraße 3
    04103 Leipzig
  • Miete zzgl. NK 1.670,00
  • Warmmiete 1.936,00
  • Nebenkosten 266,00
  • Gewerbefläche ca. 111
  • Zimmer 3
  • Gesamtfläche ca. 111
  • Nutzfläche ca. 111
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
  • Bodenbelag Fliesen Teppichboden
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 119457261
Sascha Marr

Vermietung & Marketing

Immobilie

Der Laden hat eine Größe von 111m² und hat zwei Büroräume und eine große Verkaufsfläche.
Vor dem Haus befinden sich genügend Parkmöglichkeiten.
Der Bodenbelag ist aktuell mit Teppich und Fliesen ausgelegt.
Es gibt mehrere Abstellräume und eine große Fensterfront zum Leipziger Innenstadtring sorgt für viel Aufmerksamkeit von Laufkundschaft.

Lage

Repräsentative Wohnhäuser und öffentliche Bauten wie das Bundesverwaltungsgericht, die Universitätsbibliothek oder die Hochschulen für Grafik und Buchkunst und für Musik und Theater prägen das südliche Zentrum Leipzigs. Im westlichen Teil, dem Musikviertel, sind viele Straßen nach berühmten Komponisten benannt. Das Zentrum-Süd ist wegen seiner unmittelbaren Nähe zur Innenstadt aber auch zum großen Clara-Zetkin-Park ein beliebtes Wohngebiet mit ausgeprägter Altbausubstanz.
Dass es insbesondere von jungen Leuten bevorzugt wird, liegt nicht zuletzt an der entlang der Karl-Liebknecht-Straße entwickelten Kneipen-, Kleinkunst- und Alternativszene und der Nähe zur Universität Leipzig.

Ausstattung

– Ladeneinheit
– 1 großer Ausstellungsraum
– 1 Raum mit Küchenanschluss
– Flur
– große Fensterfront
– Gäste-Wc

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!
Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.
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Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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