Kompakte 4 Zimmer WE in Markkleeberg zur Eigennutzung

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Tschirn Marr & Partner
Münzgasse 9, 04107 Leipzig
4

Fassade

Balkone

Treppenhaus

Zimmer

Küche

Badezimmer

Grundriss neu

Kompakte 4 Zimmer WE in Markkleeberg zur Eigennutzung

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Hauptstraße 348
    04416 Markkleeberg
  • Kaufpreis 149.500,00
  • Kaufpreis pro m² 2.180,00
  • Wohnfläche ca. 69
  • Zimmer 4
  • Kellerfläche ca. 8
  • Baujahr 1964
  • Etagenzahl 3
  • Etage 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenkaufpreis 5.000,00
  • Garagenanzahl 2
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin Oktober 2022
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
  • Bodenbelag Fliesen Parkett
  • Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6044
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Der in den 60iger Jahren errichtete DDR Neubau wurde in den letzten Jahren saniert.
Die zum Verkauf stehende 4 Zimmerwohnung mit etwa 68,8m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und steht derzeit leer.
Damit eignet sie sich hervorragend zur Eigennutzung.
Die Wohnung hat einen kompakten Grundriss und verfügt über 4 Zimmer, Balkon, Küche und Tageslichtbad.
Sie ist in einem ordentlichen aber gebrauchten Zustand und muss malermäßig instandgesetzt werden.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Mitverkauft werden zwei Garagen in einem Garagenhof in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Lage

Die Stadt Markkleeberg liegt am südlichen Rand von Leipzig
Neben ausgedehnten Waldgebieten besitzt Markkleeberg den Cospudener See und dem Markkleeberger See mit hohem Freizeitwert.
Rund um die Uferbereiche der Seen besteht ein großflächiges Netz an Rad- und Wanderwegen. Feinsandige Strände bieten im Sommer die Möglichkeit, sich zu erholen und zu baden und der direkt am See gelegene 9-Loch Golfplatz lädt zu sportlichen Aktivitäten ein. Zusätzlich gibt es einen großen Hafen mit Cafés, Geschäften und Promenade und am Markkleeberger See befindet sich eine der modernsten Wildwasseranlage mit Kanupark.
Infrastrukturell ist Markkleeberg sehr gut erschlossen. Durch die Neustrukturierung des S-Bahnverkehrs nach erfolgter Fertigstellung des Leipziger Citytunnels erreicht man die Leipziger Innenstadt innerhalb weniger Stationen.
Die Bundesstraße B2 sowie die A38 mit Anbindung an die A9 und A14 sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung

– 4 Zimmer
– Küche mit EBK
– Tageslichtbad und Duschwanne
– Balkon mit Südwest Ausrichtung
– 2 Garagen
– Keller
– Fahrradkeller
– Fliesen, Echtholzparkett

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!
Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.
Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Weitere Informationen

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