Großräumige Dachgeschosswohnung nahe Leipziger Zentrum

Dachgeschosswohnung in 04129 Leipzig

216.000,00

Michael Marr

Details

  • Wohnfläche

    ca. 89
  • Zimmer

    3
  • Etagen

    3
  • Alt-/Neubau

    Altbau
  • Denkmalschutzobjekt

    ja
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof

    5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt

    10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen

    20 min
  • Zustand

    Gepflegt
  • Immobilien-ID

    5551
  • Provision

    7,14 %

Zur Immobilie

Das imposante und unter Denkmalschutz stehende Eckgebäude Wilhelm Sammet Straße – Delitzscher Straße wurde 1892 errichtet. Der Gründerzeitbau steht auf einem 1400m² großem Grundstück und wurde in den Jahren 2007/2008 umfassend saniert. Im Objekt befinden sich 4 Gewerbe- und 6 Wohneinheiten. Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss. Die Nachbarwohnung steht ebenfalls zum Verkauf und man kann beide Wohnungen zu einer großzügigen Einheit verbinden. Auf dem derzeit unbebauten Teil des Grundstücks entsteht ab 2020 ein Neubau. Der Neubau mit 5 großzügigen Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und Tiefgarage mit insgesamt 15 Stellplätzen bildet einen architektonisch interessanten Kontrast zu den bestehenden Altbauten.

Lage

Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern am Eutritzscher Markt und an der Gräfestraße auch das Krankenhaus St. Georg. Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt. Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Arthur-Brettschneider Park und dem Bach "nördliche Rietzschke getrennt wird. Der neu gestaltete Eutritzscher Markt und der Büro- und Einkaufskomplex "Eutritzscher Zentrum" liegen in unmittelbarer Nähe. Einer Legende zu Folge hat Eutritzsch seinen Namen von slawischen Bauern, die in der Gegend auf die Rietzschke trafen und meinten: „Eu, die Rietzschke!“. 1890 wurde Eutritzsch nach Leipzig eingemeindet.

Ausstattung

– 3 Zimmer Wohnung – Bad mit Wanne – Loggia mit Süd / Ost Ausrichtung – Offene Küche – Abstellraum – Keller

Einbauküche

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Bilder aus diesem Exposé können aus einer vergleichbaren Wohnung stammen, welche sich in dem Objekt befinden. Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem! Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden. Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung.

Grundriss der Immobilie

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