Kapitalanlage in Leipzig Plagwitz

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Weißenfelser Straße 64
    04229 Leipzig
  • Kaufpreis 135.000,00
  • Mietpreis pro m² 2.808,00
  • Hausgeld 191,00
  • Wohnfläche ca. 48
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1890
  • Etagen 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 5020
  • Provision 3,57

Immobilie

Das um 1900 errichtete Wohngebäude wurde Mitte der 90iger Jahren umfassend saniert.
Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Sie verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad und größeren Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Außerdem gehört ein Keller und ein weiterer kleiner Abstellraum auf halber Treppe zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 264,- Euro. Die monatlich anfallenden Hausgeldkosten setzen sich aus 127,- Euro umlegbarer Kosten, 40,- Euro nicht umlegbarer Kosten und 24,- Euro Zuführung zur Instandhaltungsrücklage zusammen.

Lage

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Leipzig.
Plagwitz ist ein Wohnviertel im Leipziger Westen, in dem Kunst und Kultur der anderen Art gelebt werden.
Wer Gegensätzlichkeit mag, wird Plagwitz lieben.
Die Kinos auf der Karl-Heine-Straße sind etwas kleiner und gemütlicher, die alte Baumwollspinnerei wird heute als Kunsthandwerkstätte und Galeriezentrum genutzt und ist nicht weit entfernt.
Es gibt neben vielen Restaurants, Cafés auch ein Oldtimermuseum und ein Museum für Druckkunst.
Einkaufsmöglichkeiten sind in großer Zahl vorhanden.
Die kurzen Wegen in die Leipziger City, den Clara Zetkin Park, Auwald, dem Karl Heine Kanal machen Plagwitz zu einem beliebten Stadtviertel.

Ausstattung

– 2 Zimmer
– Bad mit Wanne
– 2 Abstellräume
– Keller
– Laminat, Fliesen

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Einbauküche

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!
Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.
Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 89 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 16.10.2013
  • Energieausweis gültig bis 16.10.2023
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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