Was will man mehr! Wohnung nahe Zentrum mit Balkon und Aufzug

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Art Wohnung
  • Lage 04105 Leipzig
  • Kaufpreis 220.000,00
  • Wohnfläche ca. 67
  • Zimmer 2
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5618
  • Provision 7,14%

Immobilie

Das um 1911 errichtete und unter Denkmalschutz stehende Gebäude befindet Trufanow Ecke Lumumbastraße mit Vorgarten, Putzfassade und teilweise bleiverglaste Treppenhausfenster
Es wurde in den 90iger Jahren komplett saniert.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Sie verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Balkon in Süd Ost Ausrichtung, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Küche.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich zur Kapitalanlage.

Lage

Der Stadtteil Zentrum-Nord in der Nähe des Hauptbahnhofs ist eines der Zentrumsviertel, die die Leipziger Innenstadt umschließen.
Erholung in der Natur und Großstadtgefühl sind hier eng miteinander verbunden und machen das Zentrumsviertel Nord so reizvoll.
Zum einen hat es das Flair vergangener Tage zu bieten als auch der Moderne.
Hier findet man glänzende Hochhausfassaden neben alten Gründerzeitbauten, hier reihen sich mehrgeschossige Platten- und Neubauten an Fabrikgelände und bieten so eine unvergleichliche Vielfalt.
Die Silhouette des Viertels ist bemerkenswert – die Dächer der Häuser bilden ein unermüdliches Auf und Ab, zwischen das sich gelegentliche Hochhäuser schieben. Diese sind Hinweise auf das Gewerbe der Banken und Versicherungen, die sich in der Nähe des Hauptbahnhofs angesiedelt haben und einen eigenen kleinen Stadtteil bilden.Im südlichen Teil des Bezirks und entlang der lebhaften Gohliser Straße sind deutsche Kneipen, französische Restaurants und Imbisse zu finden. Mehrere historische Gebäude des Viertels werden heutzutage als Veranstaltungsorte genutzt, so auch das im maurischen Stil gehaltene Leipziger Stadtbad, der Gasometer Nord und das Gohliser Schlösschen, ein Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert in Gohlis-Süd.
Es ist ein geografisch günstig gelegenes und infrastrukturell gut erschlossenes Leipziger Stadtviertel. Das großbürgerliche Gohlis befindet sich auf der einen, die geschäftige Innenstadt gleich auf der anderen Seite. Das Rosental mit seinem Zoologischen Garten liegt ebenfalls gleich um die Ecke und kann bequem zu Fuß erreicht werden.

Ausstattung

– 2 Zimmer
– Balkon mit Südost Ausrichtung
– Tageslichtbad mit Wanne
– Keller

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Einbauküche

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!
Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.
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Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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