Kleinod im Bungalowstil sucht neuen Eigentümer!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 04683 Naunhof
  • Kaufpreis 442.500,00
  • Mietpreis pro m² 3.500,00
  • Nebenkosten 220,00
  • Wohnfläche ca. 112
  • Grundstück ca. 474
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2014
  • Etagen 1
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin August 2021
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 40 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 119457263
  • Provision 3,57

Immobilie

Günstiges, geräumiges und neuwertiges 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Naunhof
Das einstöckige, schöne und neuwertige Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den vier einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig und durch breitere Türen auch rollstuhlgerecht.
Das Haus wurde 2014 in Massivbauweise errichtet und wird per Wärmepumpe beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Außerdem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden.
Auf den 474 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 442.500 Euro.

Lage

Die Immobilie liegt im 20 km südöstlich von Leipzig gelegenen Ort Naunhof.
Die erste gesicherte erste urkundliche Erwähnung des Ortes "Nuwenhof" erfolgte 1223.
Heute wird Naunhof zu 75 Prozent von Wald umschlossen und ist für seine Badeseen bekannt.
Die Bahnlinie RB 110 verkehrt wie die Buslinie 75 nach Großpösna und Leipzig in Reichweite und schließt Naunhof an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Leipzig ist auch in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In Laufnähe gibt es verschiedene Cafés, Restaurants, Bäckereien und Supermärkte.
Weiter entfernt gibt es darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten.
Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten wie das Waldbad oder die Parthelandhalle erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis.

Ausstattung

– 4 Zimmer
– Terrasse mit Süd West Ausrichtung
– Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Wanne
– Gäste WC
– Fußbodenheizung
– Kaminofen
– Fußboden komplett gefliest
– Rollladen elektrisch bedienbar
– LNB 4x SAT Empfang für alle Zimmer
– LAN Verkabelung in Wohn- und Schlafzimmer
– HWR mit Wärmepumpe
– Garage
– alle Türen mit rollstuhlgerechter Breite
– Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Erdwärme

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Vermietet Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!
Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.
Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 33 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 12.12.2013
  • Energieausweis gültig bis 12.12.2023
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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