Maisonette mit Balkon und Dachterrasse in Schleußig sucht neuen Eigentümer!

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Tschirn Marr & Partner
Münzgasse 9, 04107 Leipzig
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Ansicht

Eingang

Treppenhaus

Eingang

Ausblick

Dachterrasse

Wohnzimmer

Dachgeschoß

Küche

Maisonette mit Balkon und Dachterrasse in Schleußig sucht neuen Eigentümer!

Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage Holbeinstraße 37
    04229 Leipzig
  • Kaufpreis 395.000,00
  • Kaufpreis pro m² 3.835,00
  • Hausgeld 537,00
  • Wohnfläche ca. 103
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1910
  • Etagenzahl 5
  • Etage 5
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Parkett Fliesen Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 6007
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Das 1910 errichtete Gebäude in der Holbeinstraße 37 mit seinen zwei Erkern und den Stuckmedaillons im Eingangsbereich steht unter Denkmalschutz und wurde Ende der 90iger Jahre umfassend saniert.
Zum Verkauf steht eine 103m² Maissonette Wohnung mit 3 Zimmer.
In der unteren Ebene befinden sich ein Bad mit Wanne, die Küche, der Wohnbereich und ein großes Kinderzimmer.
Der nach Osten ausgerichtete Balkon ist von Küche und Wohnzimmer begehbar. In der oberen Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit separatem kleinen Duschbad und der Zugang zu Dachterrasse. Von dieser hat man neben viel Sonne auch einen einen wunderbaren Blick über Leipzig
Die Wohnung ist bequem per Aufzug zu erreichen ist.
Die Wohnung ist leer und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung!
Gestalten Sie sich Ihr eigenes wunderbares Zuhause!

Lage

Ruhige gute Lage in Leipzig Schleußig in der Nähe der Weißen Elster mit seinen alten liebevoll sanierten Fabrikgebäuden und einzigartigen Gründerzeitbauten.
Die weitgehend geschlossene Gründerzeitbebauung, die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Clara-Zetkin-Park, dem Leipziger Auwald oder der Leipziger Seenlandschaft mit Cospudener See sowie zur Innenstadt machen Schleußig zu einer attraktiven Wohngegend, die insbesondere jungen Familien geschätzt wird.
Schleußig liegt ungefähr zwei Kilometer südwestlich der Leipziger Innenstadt.
Schleußig wurde erstmals 1376 als Slizzig erwähnt und 1891 nach Leipzig eingemeindet.
In der neu gestalteten Könneritzstraße befindet sich neben Restaurants und Cafés auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Internationale Schule.

Ausstattung

– 3 Zimmer Maissonette Wohnung
– Küche mit Abstellraum
– Bad mit Wanne
– Bad mit Dusche
– Balkon mit Ostausrichtung
– Dachterrasse
– Aufzug
– Fliesen, Laminat, Teppich
– Keller

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!
Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.
Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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